건축물 하자보상은 시공 과정에서 발생한 구조적 결함, 누수·방수 불량, 마감 자재 결함 등 하자로 인해 건물주 또는 사용자가 입은 손해를 보전받기 위해 시공사(도급인)에게 손해배상, 하자보수, 지연손해금 등을 청구하는 절차입니다. 「민법」상 의무불이행에 따른 손해배상 청구권과 「주택법」·「건축법」상 하자보수 책임 규정에 근거합니다.

기초·골조 균열, 철근 노출 등으로 안전성이 저해된 경우

옥상·벽체·창호 등에서 물이 스며들거나 배수 불능으로 피해가 발생한 경우

내부 마감재(타일, 도장, 마루 등) 갈라짐·탈락·변색이 발생한 경우

전기·배관·환기·냉·난방 설비 작동 이상이나 누유·단전 등 문제가 생긴 경우

약정기간 내 하자보수 약속을 지키지 않거나, 보수 후에도 동일 하자가 재발하는 경우

신뢰도 높은 감정인과 협업하여 과학적·객관적 감정서를 확보, 법정에서도 강력한 증거로 활용합니다.

하자 유형별 보수 방법과 손해배상액 산정 기준을 종합해 최적의 합의안 또는 소송 전략을 설계합니다.

하자 발견 즉시 내용증명 발송부터 조정·소송·집행까지 전 과정을 신속히 추진하여 피해를 최소화합니다.

감정비용, 보수비용, 소송비용 등 예상 지출을 사전 안내해드립니다.

Lawbuild는 건축물 하자 문제로 인한 불안과 경제적 손실 없이, 신속·안전하게 하자보상을 받으실 수 있도록 든든한 법률 파트너가 되어 드리겠습니다.